I medhold av Plan og bygningslovens §§ 12-1, 12-8 og 12-14, varsles med dette oppstart av arbeid med detaljregulering for fritidsbebyggelse på Straumøya.

Det har vært annonsert planoppstart i juni 2022, men det ble ikke sendt ut varsel om planoppstart. Dette skyldes midlertidig redusert bemanning på plan og utviklingsavdelingen. Derfor sendes det nå ut varsel om oppstart av detaljregulering og oppstarten annonseres på nytt.

Oversiktskart, Straumøya er markert med svart sirkel

Planområdet

Forslag til planområdet er avgrenset som vist på kartutsnittet nedenfor, jfr. kommuneplanens arealdel. Dette gir et planområde på 176 dekar.

Forslag til planområde vist med stiplet linje

I kommuneplanens arealdel, er landarealet innenfor planområdet avsatt til fritidsbebyggelse (FB21) og LNFR (landbruk, natur, friluftsliv og reindrift), se plankartet under. Sjøarealet er regulert til småbåthavn (SH07). Planområdet består av gnr. 109, bnr. 4, 8, 15, 29, og 32. I kommuneplanens konsekvensutredning for område for fritidsboliger på Straumøya, er det konkludert med at det kan tillates en forsiktig utbygging av fritidsbebyggelse.

Utsnitt av kommuneplanens arealdel som viser formålene innenfor det foreslåtte planområdet

Formålet med reguleringsplanen

Formålet med reguleringsplanen er å regulere et hyttefelt med tilhørende anlegg, friluftsområde og småbåthavn. Dette med bakgrunn i at området er avsatt til fritidsbebyggelse i kommuneplanens arealdel.

Planen er vurdert i forhold til forskrift for konsekvensutredning og det konkluderer med at planen ikke skal konsekvensuttredes. Planområdet er avsatt til LNFR og fritidsbebyggelse i gjeldende kommuneplan og området som skal reguleres til fritidsbebyggelse er derfor allerede konsekvens utredet.

Forslagsstiller og grunneiere

Brønnøy kommune er forslagsstiller for planen. Brønnøy kommune eier 114 dekar av planområdet. Resten av området eies av 5 private grunneiere. Planleggingen utføres av Plan og utviklingsavdelingen i Brønnøy kommune. For ytterligere informasjon ta kontakt med:

Bjørn-Inge Lange, tlf: 75 01 25 15 eller 900 70 852, eller epost:

bjorn.lange@bronnoy.kommune.no

Innspill til oppstartsmeldingen:

I henhold til plan- og bygningslovens § 12-8, 3. ledd, ber vi Dere komme med innspill til planarbeidet innen 5. april 2023. Innspill sendes Brønnøy kommune, Rådhuset, 8905 Brønnøysund eller epost: postmottak@bronnoy.kommune.no

Videre saksgang:

Etter at meldingsfristen er ute vil selve planforslaget bli utarbeidet, for så å legges frem for formannskapet. Når planforslaget så er vedtatt, legges det ut til offentlig ettersyn. Det vil da bli anledning til å komme med innspill før kommunestyret gjør endelig vedtak av planen.