Forslagsstiller er Brønnøy Gartneri AS v/Egil Magne Aune. Plankonsulent er Ing. Terje Jakobsen AS. Arealet som skal reguleres er kjent som Gartneritomta. Det planlegges boligformål, konsentrert boligbebyggelse, på eiendommene. Det planlegges tilrettelagt for bygging i henhold til gjeldende regler i plan- og bygningsloven.

Planområdet omfatter tomten hvor Brønnøy gartneri ligger i dag, i tillegg til to tilstøtende eiendommer som allerede er regulert for bolig. For å unngå at små deler av kommunens veg- og gang-/sykkelveg havner i egen reguleringsplan er tilgrensende kommunale veger er ikke inkludert i planområdet.

Området omfattes av tre eiendommer, gnr./bnr. 105/510, 105/713 og 105/721.

Gartneritomta ligger sentralt i Brønnøy kommune. Det er 2,6 km til sentrum. Nærmeste skole ligger ca. 1,2 km mot Det er kort veg til Salhus skole, ca. 1,2 km. Det er etablert gang-/sykkelveg langs Sømnavegen, som er det mest trafikkerte vegen. Ellers er det kun rundt 500 meter til matbutikker og treningssenter.

Størsteparten av arealet som skal reguleres er pr. i dag opparbeidet som gartneri, med flere drivhus og utendørs dyrking av vekster. Planområdet bærer pr i dag mer preg av næring enn landbruk.

Bebyggelsen rundt er variert. Sør/vest for gartneriet er det to bebygde eneboligtomter. Nord/øst og sør/øst for planområdet er det villastrøk. Eneboliger i 60-tallsstil, en etasje pluss sokkel. Noen boliger er modernisert i senere tid. Nord for eiendommen er det innmark/landbruk.

Høringsfrist er satt til 23. august 2025, om du ønsker å komme med innspill til planen kan dette sendes til:

postmottak@bronnoy.kommune.no

Vedlegg:

Forslag til reviderte reguleringsbestemmelser.docx (DOCX, 21 kB)

Saksframlegg med vedtak.docx (DOCX, 489 kB)

Vedtak Forslag til detaljregulering for Gartneritomta - Offentlig ettersyn.docx (DOCX, 48 kB)